Coworking-gigant utvider til flere norske byer: – Vil bli landsdekkende innen 2030

Den globale coworkings-aktøren IWG, som eier kontorhotell-konseptene Spaces og Regus, fortsetter ekspansjonen i Norge med tre nye sentre i Tromsø, Bergen og Lillestrøm. 

– Fokusområdet nå er å bli landsdekkende i Norge innen 2030, sier Moeez Asif, partnership sales manager i IWG til Shifter. 

– Vi skal ha minst et etablert senter, ikke bare i de store byene som Bergen, Stavanger og Trondheim, men også ved mindre steder som Tønsberg, Lillestrøm og Tromsø, utdyper han. 

Jobber hardt for å holde liv i 657-arven: – Vi vet det er tøffe tider

Tromsø-etableringen markerer selskapets nordligste lokasjon i Norge så langt. Senteret etableres i samarbeid med T Kolstad Eiendom AS i fjerde etasje i Grønnegata 78 midt i Tromsø sentrum. Tiger Næringsmegling har også bistått avtalen, opplyses det. 

Les også: Spaces åpner nye lokaler på Grünerløkka

Ekspanderer til flere byer

I Bergen åpner IWG sitt fjerde senter, mens også Lillestrøm får sitt første.

• Lillestrøm Regus: Elvesvingen 23. Gårdeier er Anfinsen Eiendom as. 234 kvadratmeter. 
• Bergen Regus: Lars Hilles Gate 19. Gårdeier Entra. 750 kvadratmeter. 

Selskapet er også i sluttfasen om flere avtaler i andre byer. I tillegg jakter de enda flere lokasjoner. 

– Vi ser alltid etter nye steder for å etablere vårt konsept. Med disse 3 signeringene er vi nå oppe i 27 sentre og satser på flere partnerskap den nærmeste tiden, fortsetter Asif.

Planen er å åpne omtrent ti sentere hvert år i tiden fremover. 

– Vi håper å lande noen flere avtaler før sommerferien tar til, sier Asif videre. 

Fleksible løsninger i dyrtid

Shifter har tidligere skrevet om tøffe tider i coworkingsbransjen etter pandemien. Spaces etablerte blant annet kontorer i et av lokalene der coworkings-konseptet Wework hadde holdt til, før det gikk konkurs i Norge. 

I dyrtid med høye renter søker folk nå etter fleksible kontorløsninger, ifølge Asif.

– Vi tilbyr fleksible kontorløsninger som kan leies fra måned til måned og helt opp til 36 måneder. Målet er å tilby fleksible løsninger fordi markedet har utviklet seg dit, sier han. 

Asif fortsetter: 

– Med tanke på dagens økte rentekostnader, inflasjon og generell usikkerhet ønsker ikke leietakere nødvendigvis å binde seg opp til 10-årige avtaler på tradisjonelt vis. 

Mange bedrifter bruker også IWGs lokaler som et springbrett for videre vekst, påpeker han. 

– De vet kanskje ikke hvor de er om to eller tre år, og da kan de bruke våre lokaler til å vokse i antall ansatte eller flere kontorer. 

Asif forteller at IWG har et gjennomsnittlig belegg på 78 prosent i sine norske sentre. 

Startup-profiler kjøpte bokforlag. Nå satser kjente investorer på ny vekst i markedet