Spaces overtar de gamle 657-lokalene

Coworking-selskapet Spaces har inngått partnerskap med eiendomsselskapet Heimstaden om å ta over driften av kontorlokalene ved Fredensborgveien i Oslo.

– Vi har inngått et partnerskap med eierne av bygget, Heimstaden, hvor vi skal etablere vårt konsept Spaces. Vi gleder oss veldig til dette, sier Timothy Strøm Pedersen, salgsdirektør Norge i IWG, som eier Spaces-konseptet til Shifter.

Spaces og IWG har ambisjoner om vekst både i Norge og globalt, forteller han videre. I dag har selskapet 17 lokasjoner i drift i Oslo og totalt 30 i Norge.

– Det de får nå, er en større og mer profesjonell aktør. Medlemmene får tilgang til et globalt nettverk på nesten 4.500 kontorlokasjoner over hele verden, sier Pedersen videre.

– Vi er svært fornøyde med å ha kommet til enighet med Spaces om etablering i våre lokaler i Fredensborgveien 22. Vi ser frem til et godt samarbeid og har stor tro på at deres konsept vil være et positivt tilskudd til området, sier Ina Karine Hesle, Group Brand and Communication Manager i Heimstaden. 

Hesle fortsetter: 

– At en etablert og profesjonell aktør som IWG med Spaces nå overtar driften, ser vi som svært positivt. Med deres solide erfaring innen fleksible kontorløsninger mener vi at de er godt posisjonert til å videreutvikle tilbudet.

Vanskelig overtakelse

Spaces tar altså over lokalene etter at Crucible Hub gikk konkurs tidligere i år. 

– Da vi tok over 657 Oslo hadde de stor gjeld, mer gjeld enn inntekter, sier Jevgenija Kirillova til Shifter onsdag. 

Hun skrev først i et Linkedin-innlegg om at coworking-giganten tar over driften av Fredensborgveien i Oslo. 

Crucible meldte konkurs kun et år etter overtakelsen av de gamle 657-lokalene, som hadde vært et kjent samlingspunkt for innovasjonsbedrifter i hovedstaden i rundt 12 år. 

Kirillova åpnet tidligere i år om at de var i gang med en stor snuoperasjon etter overtakelsen. 

Onsdag forteller hun at de i praksis tok over et konkursbo i fjor høst. Lokalene hadde også større oppussingsbehov enn det de på forhånd hadde sett for seg. 

– Problemet var at alle de tingene 657 ikke hadde adressert, var mye mer alvorlige enn vi først trodde, sier hun. 

I følge henne ble det også vanskelig å få på plass en god avtale med Heimstaden. Heimstaden viser til offentlige dokumenter knyttet til konkursbehandlingen og har ingen ytterligere kommentarer rundt konkursen, opplyser Hesle.

At Spaces nå tar over driften av lokalene, er Kirillova veldig positiv til. Selv skal hun ta juleferie etter et tøft år, men hun åpner for at hun ikke er helt ferdig innenfor coworking-miljøet. 

– Det siste året har vært veldig tøft. Man vet jo at folk kan dø, men man vet ikke når – og det er litt det samme med et selskap. Du vet det kan skje, men ikke når.

coworking

Coworking-gigant utvider til flere norske byer: – Vil bli landsdekkende innen 2030

Norge-raid

Spaces har de seneste årene tatt over stadig flere lokaler i Oslo-regionen og ellers i Norge. 

Pedersen lover at eksisterende leietakere får beholde plassene sine.

– Absolutt – de beholder plassene sine. Vi ønsker å ha dem med videre. Målet vårt er å bygge videre på miljøet som finnes allerede, profesjonalisere det ytterligere og skape en god arena i lokalene, sier han.

Om lokalene skal pusses opp kan han ikke bekrefte per nå.

– Det blir en dialog vi må ta med Heimstaden, sier Pedersen.

At Spaces tar over lokalene, som ble driftet av et konkursrammet selskap, er han ikke bekymret over. 

– Det er dette vi er gode på. Vi har drevet coworking og fleksible kontorløsninger i 37 år. Det handler om å skape et godt miljø, men også om å bruke arealene riktig – effektivt og godt, sier Spaces-representanten.

coworking

Innovasjons-hub utvider: – Innovasjon skjer ikke bare i storbyene