Lønnsom proptech får 1.850 studentboliger inn i appen

Heime har inngått et samarbeid med SiS Bolig, som forvalter rundt 1.850 studentboliger i Stavanger og Sandnes.

Studentene skal få digitale låser, kommunikasjon med utleier, dokumenter, booking av fellesarealer og aktiviteter samlet i Heime-appen.

Heime driver selv driften av fellesarealene og nærmiljøet gjennom appen. Selskapet oppgir at plattformen brukes i over 71.000 boliger i Norge.

Bak satsingen ligger et problem som har fått mye oppmerksomhet de siste årene, ensomhet blant studenter. Grepet er å la beboerne selv arrangere aktiviteter i fellesarealene, som felles middag, gaming, fotball på TV eller løpeklubb, og invitere naboene via appen.

– Hvis man flytter fra Bergen til Stavanger og ikke kjenner noen, blir ofte samskipnaden dine bonusforeldre som «passer» på deg de årene du studerer i ny by, skriver daglig leder Christian H. Skjelbakken i Heime i en e-post til Shifter.

Ifølge Heime arrangerer beboerne i snitt 51 fellesaktiviteter i året i nabolagene selskapet organiserer.

Én app i stedet for ti

Heime-modellen bygger på at et boligprosjekt i dag krever mange separate leverandører og apper: én for lås, én for parkering, én for fellesarealer, én for dokumenter og så videre. Heime har utviklet alt selv, med unntak av forvaltning, som integreres i appen.

– Når beboerne må laste ned eller bruke en annen plattform for å få tilgang til disse tjenestene, mister man mye av bruken og engasjementet i nabolaget, skriver Skjelbakken.

Selskapet samarbeider med boligbyggelag over hele landet, blant annet OBOS-prosjektet Løren Botaniske med 377 boliger.

Skjelbakken skiller Heime fra OBOS-eide Vibbo, som han beskriver som et verktøy for styrearbeid i borettslag.

Lønnsom drift

Heime hadde en omsetning på 9,7 millioner i 2025 og et overskudd på 2,1 millioner kroner.

Skjelbakken sier veksten har vært enda bedre i 2026 enn tidligere, og at prognosene for 2027 er «helt fenomenale».